DALFSEN/DEDEMSVAART – Dalfsen en Dedemsvaart zijn dinsdag even wereldnieuws in Nederland dankzij een onderzoek van het programma Zembla. Het gaat over verhoogde concentratie van het gas formaldehyde en daarbij werd een link gelegd met isolatieschuim. Huurwoningen in Dalfsen en Dedemsvaart werden als voorbeeld genoemd.
Voor de inwoners van Dalfsen is het in feite oud nieuws. Bewoners van zestien appartementen aan de Kievitsbloem en Grasklokje in Dalfsen kregen 3,5 jaar geleden het advies om hun woning te verlaten. Dit advies werd gegeven vanuit woonstichting VechtHorst en GGD IJsselland vanwege een verhoogde concentratie van het gas formaldehyde. Inmiddels zijn twee woningen weer bewoond en staan de overige veertien al jaren leeg. “Hoewel ze technisch in goede staat verkeren, kunnen we op dit moment niet met volledige zekerheid zeggen dat de problematiek is verholpen. Daarom vinden wij het niet verantwoord om nieuwe huurders hier te laten wonen”, aldus eigenaar VechtHorst.
tekst over onder meer Dedemsvaart gaat verder onder video uit 2022
Tijdens een bezoek anno 2026 aan de Kievitsbloem voelt de straat incompleet. Twee woningen zijn bewoond, veertien staan leeg. Ramen waar je zonder moeite naar binnen kijkt zonder iemand te storen. In de achtertuinen heeft het onkruid vrij spel; het gras staat hoog en bij één van de huizen is de achterzijde afgedekt. In de achtertuinen tussen het hoge groen ligt een omgevallen bloempot, als stil bewijs van hoe lang hier niets meer is gebeurd. Buurtbewoners zeggen dat de woningstichting in november zou laten weten wat er verder gaat gebeuren. Die informatie kwam niet. Daardoor is het vertrouwen in de woningstichting verminderd. “Het is niet alsof er een woningnood is,” grapt een buurman.
Juridisch
De woningstichting heeft niet meegewerkt aan de uitzending van Zembla. Ook geeft VechtHorst niet aan dat de oorzaak van de problemen in de isolatieschuim kan worden gevonden. “Over de oorzaak en aansprakelijkheid loopt op dit moment een juridische procedure. In dat kader past terughoudendheid. Om die reden hebben wij in de uitzending van Zembla geen inhoudelijke reactie kunnen en willen geven.”
Dedemsvaart
In Dedemsvaart gaat het om vijf woningen, waarbij eigenaar Vechtdal Wonen begin 2025 meldingen kreeg van gezondheidsklachten. “Uit onafhankelijk onderzoek bleek dat in een deel van de woningen verhoogde formaldehydewaarden aanwezig waren. Deze waarden lagen soms binnen de wettelijke norm, maar de GGD gebruikt een lagere advieswaarde.” Ook deze vijf woningen staan sindsdien leeg. Vechtdal Wonen zegt geen aanwijzingen te hebben dat het probleem ook bij andere woningen speelt. Ook deze woningstichting legt niet de directe link met isolatie. “Formaldehyde komt in kleine hoeveelheden voor in veel alledaagse producten, zoals meubels, vloerbedekking en soms nieuwbouwmaterialen. Een basiswaarde in woningen is normaal.” Huurdersorganisatie Vechtdal reageerde dinsdag niet op het verzoek om een reactie te geven.
Gezondheid
GGD raadt ondertussen het gebruik van ureumformaldehydeschuim (UF-schuim) af, omdat het acute gezondheidsschade kan veroorzaken. “Totdat duidelijk is of en hoe UF-schuim veilig kan worden toegepast. Verduurzamen is belangrijk, maar niet als het ten koste gaat van de publieke gezondheid”, aldus het advies. “Toepassing van UF-schuim als na-isolatie kan leiden tot hoge concentraties formaldehyde in woningen. Bewoners kunnen daar acute gezondheidsklachten van krijgen, zoals irritatie van ogen, keel en luchtwegen. Er is veel onduidelijkheid over de omvang en oorzaken van het probleem. Er zijn geen effectieve maatregelen bekend die zorgen voor een snelle afname van het gehalte formaldehyde in woningen. Dit blijkt uit verkennend onderzoek uitgevoerd binnen de Academische Werkplaats Gezonde Leefomgeving. Er is meer duidelijkheid nodig, met voorschriften voor het materiaal en het gebruik ervan, voordat UF-schuim veilig kan worden gebruikt.”
Foto: Sven Hubert / Tekst: Sven Hubert en Wim de Jonge
